PPh 4(2) Revaluasi Aset

Definisi

Revaluasi adalah penilaian kembali asset-aset yang dimiliki oleh perusahaan . 

Syarat

1. Telah memenuhi semua kewajiban pajaknya sampai masa pajak terakhir sebelum dilakukan revaluasi

2.  Revaluasi tidak dapat dilakukan kembali sebelum lewat jangka waktu 5 tahun terhitung sejak penilaian kembali asset tetap perusahaan terakhir dilakukan

3. Revaluasi harus dilakukan berdasarkan nilai pasar atau nilai wajar yang berlaku saat penilaian yang ditetapkan oleh perusahaan jasa peniali /ahli penilai

4. Revaluasi dilakukan dalam jangka waktu paling lama 1 tahun sejak laporan perusahaan jasa penilai atau ahli penilai

Objek Revaluasi

1.   Seluruh aktiva tetap berwujud , termasuk tanah yang berstatus hak milik atau hak guna  bangunan

2.   Seluruh aktiva tetap berwujud tidak termasuk tanah

Seluruh objek tersebut berada di Indonesia , dimiliki , dan dipergunakan untuk 3M yaitu mendapatkan , menagih dan memelihara penghasilan .

Objek Pajak dan Tarif

SELISIH lebih penilaian kembali asset tetap dikenakan pajak dengan tarif 10% dan bersifat FINAL . Selisih tersebut dihitung dengan mengurangkan nilai asset setelah penilaian dan nilai sisa buku saat sebelum penilaian . 

Perhitungan

10% x (nilai asset setelah penilaian - nilai sisa buku saat sebelum penilaian )

·   Dalam rangka restrukturisasi usaha PPh Final tersebut dapat dibayar secara cicilan   dalam jangka waktu 5 tahun ( tiap tahun minimal 20% dari PPh terutang , kecuali pembayaran terakhir )

· Wajib pajak yang megalami kesulitan finansial dalam melunasi PPh ini dapar mengajukan permohonan pembayaran secara angsuran paling lama 12 bulan

Saat Terutang

Pelunasan wajib dilakukan paling lama 15 hari setelah tanggal diterbitkannya keputusan persetujuan atau tanggal jatuh tempo setiap angsuran pembayaran ( jika memperoleh keputusan untuk dapat mengangsur )